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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀台北富邦銀行OK忠訓 銀行車貸條件6個從未被揭發的輕鬆貸款-快速借錢秘笈.第4個方法也簡單的太誇張了！錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，台北富邦銀行OK忠訓 銀行車貸條件

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

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疫情導致營造價格高漲 國立大學工程遇困境

疫情導致建築工程價格高漲，國立大學舊工程延宕、新工程發包不出去，但教育部表示不會補助工程經費，請大學從校務基金調整因應。國立大學希望教育部將他們列為紓困對象，否則因工程經費增加而造成校務基金運營困境，將成學生教育之損害。國立大學校院協會近日發文給教育部說，自新冠肺炎疫情爆發迄今，營造工程物價指數波動甚大，缺工缺料，造價高漲，致各校預算不足支應，建築工程難以進行。根據統計，因為建築工程價格高漲，包括台大海洋大學、清大、彰師大、中興、台藝大、嘉義大學等校，都有工程進度落後10％到25％；另成大、政大、清大、陽明交大、北藝大、台大、台師大、海洋大學及聯合大學等校，還有一些工程陷入困頓。對於國立大學發出哀鳴，教育部的回文是：有關國立大學校院申請補助工程所需經費，依規定不再增加補助經費，教育部也無編列相關預算，請各校以校務基金支應。 除了舊工程延宕，新工程也發包不出去。中興大學校長薛富盛說，台積電一直在擴廠，可能建築工人都跑到那裡去了，學校工程都沒有業者要來承包。以他們學校來說，就有3件新工程標不出去。薛富盛舉例，他們要蓋獸醫防疫大樓，原本編列的經費是3.3億元，但是沒有廠商要來投標，建築師建議將金額提高到4.02億元才有可能標出去，因此他們要回到校務會議去，以追加工程預算。薛富盛說，國立大學畢竟有公共性，政府應該要幫忙解決，譬如將增加出來的工程經費，由大學和教育部各出一半來解決；或是教育部將大學列為疫情紓困對象，向行政院爭取經費來挹注。暨南大學校長武東星表示，因為工程經費高漲，許多學校內的工程，若不追加預算，就要修改規格，一些比較沒有迫切性的部分先不要做，這樣才有辦法進行。像他們學校壘球場，就修改規格後才發包出去，原本燈光要照的比較亮、比較遠，後來改成只能照到局部區域。武東星進一步指出，現在政府推動中小學「班班有冷氣」，導致市場的冷氣大缺貨，暨南大學宿舍要增購100多台冷氣，但現在有錢也買不到，相當困擾。

三地門大橋驚現整條恐怖裂縫 緊急通知民眾避免通行

三地門大橋驚現整條恐怖裂縫 緊急通知民眾避免通行訂閱影音：中時新聞網大雨轟炸，桃源區明霸克露橋7日遭暴漲荖濃溪沖斷震驚全台，1名屏東民眾目擊當地三地門新大橋上出現1條明顯裂縫，幾乎將橋面分為兩半，嚇得急通知管理單位，據悉目前鄰近鄉鎮都已通知居民避免通行；而屏東區的三地門舊橋、高樹鄉口社大橋、南州鄉南州橋、新埤鄉餉潭橋、來義鄉南和大橋都已實施預防性封橋。1名當地民眾在臉書社團「屏東人屏東事」分享三地門新大橋的最新現況，只見橋面上有1條明顯的裂縫完整出現整個橋面，原PO說「三地門新橋有縫，各鄉已轉傳通知村民請大家避免通過，注意安全！」影片公開後讓當地網友紛紛嚇壞，留言說「這是主要幹道」、「恐怖啊」、「注意安全」。 目前三地門舊橋、高樹鄉口社大橋、南州鄉南州橋、新埤鄉餉潭橋、來義鄉南和大橋等因河川達到警示水位，實施預防性封橋。而屏185縣道2K＋500、7K＋400、13K＋200等3處，因積淹水及土石泥流嚴重，目前無法搶通，全線封閉；高樹鄉新豐村和興路18號土石滑落，雙向不通。而民眾之所以如此緊張，是因為高雄市桃源區通往拉芙蘭的明霸克露橋今日就遭暴漲的荖濃溪水沖斷「一分為二」，造成當地3部落交通中斷，恐需要用直升機運送物資；屏縣府稍早公告，霧台、三地門、瑪家、泰武、來義、春日因大雨停班停課，其餘地區則正常上班上課。

勞保瀕臨破產！國人退休信心低 做到3件事苦退變樂退

勞保瀕臨破產，不是漲保費就是砍年金，無論哪一種，對你我的退休，都意謂著多付出、多準備。你的退休準備夠嗎？根據台灣人壽與政大的調查，尚未退休的國人，過半數認為退休金不夠、近4成沒準備退休金。該如何在財務健全下退休？國發會的最新統計顯示，2026年時，65歲以上人口將佔總人口20%，年輕人、中壯年的扶養負擔會更沉重。再過幾年，全民將一同迎接超高齡的台灣，「如何規劃好退休生活」成為多數人最大的煩惱。政大商學院與台灣人壽日前共同發布「2021台灣高齡社會退休生態觀察指標」大調查，結果顯示，國人「退休信心指數」已連2年不及格，落在59分左右。其中最令人擔心的面向，主要有退休準備不足、退休理財行動力低，還有醫療與長照資源短缺。這些憂慮如何化解？未退休族怎麼做好準備？本文整理專家的重點建議。●憂慮1：退休準備不足，樂退變苦退 Q1：憂勞保破產，怎麼提最划算？A1：未退休族及早自提、選擇最高6%勞保財務吃緊，讓未退休族擔心從「樂退」變「苦退」。調查指出，每2個未退休族中，就有1人覺得未來退休金不足夠（50.4%）；74.1%的未退休族，認為未來年金給付會再調降，他們想依賴政府、但也明白不能太依賴。政大風險管理與保險學系教授黃泓智指出，勞保財務缺口太大，要靠政府年改才有可能解決。不過政策落實將會循序漸進，他建議民眾，現在就開始同步著手退休準備，不宜等年改後再來煩惱。民眾對勞保的財務嚴重性，大都有一定程度認知，6～7成人認為給付會再調降。黃泓智說，如果希望勞保基金30年內不破產，最有機會的方法，就是政府同步採取多元的解決方案：調降給付、提高保費，同時由官方挹注資金。根據黃泓智的勞保財務狀況試算，政府每年若挹注200億元、勞保年金給付降低到60%，或是政府每年挹注1000億元、勞保年金給付降低到70%，都能讓勞保基金有30年的存續期間。然而，調降給付到60～70%，對民眾將是很高的負擔。依現行勞退基金制度，民眾可以自選提撥0～6%比例存入退休金，但大部分未退休族並不會特別選擇自提。黃泓智按試算建議民眾，自提是最佳選項，且應該提到6%。若有自提，每月須額外投資的金額可從4808元降到1638元；若個人的投資報酬率又有6%之高，那麼每月須額外投資的金額，只要700多塊就夠用，可以補足退休金缺口。他也建議民眾「及早自提」，因為愈早提、效益愈大。一名25歲的勞工，每多自提1%，增加的所得替代率有3.8%；但若等到40歲才自提，每自提1%，只能增加1.9%的所得替代率，等於直接砍半。黃泓智並呼籲政府，應增加民眾在勞退新制的自提意願跟行動，同時鼓勵國人，自己額外投入資金做好退休準備，才能解決退休金缺口問題。●憂慮2：沒準備退休金，理財行動力低Q2：30～50歲未退休族，何時啟動理財最理想？A2：及早開始做紀律性投資，更能享受複利效益調查同時發現，在退休準備上，未退休族缺乏行動力，近4成沒準備退休金，主因是經濟能力不足、抑或是還在觀望。許多30～50歲的未退休族認為，自己存款不夠，因此遲遲不進行理財。但政治大學金融學系教授楊曉文提醒，退休理財的最高原則，是透過更長期複利的效果，來累積退休準備的金額。換句話說，不必擔心本金太少，愈早開始愈好，用時間滾出財務複利。「就算每月只存1000元，存60個月，就有至少6萬元本金，同時還能享5年複利效益。」如果金額再放大、時間再放長，成果還會有更可觀。至於時間多長才能算「長期」？楊曉文說，她認為大約30歲開始、65歲退休，算是比較理想的長期定義。楊曉文還建議除定存外，未退休族也可以從低門檻的理財工具入手，提高行動契機。如本次調查中發現，年輕族群有愈來愈高比例投資零股，更有近4成未退休族曾用過零股準備退休金。她認為，退休準備應該及早開始，退休後繼續理財、善用自我價值再就業，也是值得鼓勵的趨勢。●憂慮3：醫療保障、長期照顧資源不足Q3：退休後財務缺口擴大，如何因應？A3：理財不停擺、多方參考長照與醫療險種高達95%的未退休族，擔心健保的財務不健全，自費項目變多、住院負擔差額增加等，都是隱憂。此外，未退休族對長照的了解程度明顯不足，逾6成人不熟悉政府近年積極推動的「長照2.0制度」，也沒有深入研究、投保商業的長照險。 日常開銷費用、醫療給付、長照成本都是退休後的財務缺口。每個人需求不同，楊曉文建議，應先制定好個人目標，並在能力範圍內盡量把缺口縮小。她分享一案例，是50多歲高齡失業者，由於勞退、勞保給付不足，造成財務缺口；但幸好當事人過去有購買醫療和長照險，某程度有效分擔了財務壓力，只需再張羅生活開支即可。她指出，家庭照護功能正在減弱，每個人死亡前須被照護的時間，平均高達7.3年。實支實付的住院醫療險、商業長照險等險種，是民眾做長照與醫療規劃時，可以考慮的選項。台灣人壽副總經理賴玉菁也認為，未退休族需要做好「3個防護」：安全的防護、確保財富穩健增值、事先做好資產傳承。「想達成這3個目標，可以挑選適合自己的保險方案。」她建議未退休族，如果經濟能力許可，在小額股票投資之餘，也可以研究儲蓄型保險、類定存保單，多管齊下，讓自己的退休生活更沒負擔。文章來源：本文由《康健雜誌》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章

決策有膽識 醫護將混打AZ＋莫德納 醫：台灣當防疫先鋒

中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今（7日）宣布，下周將開放醫護人員混打新冠疫苗，讓在專責醫院奮戰的第一線醫護優先施打，約有3.3萬人受惠。對此，北市聯醫中興院區整合醫學主治醫師姜冠宇大力支持，表示這決策須要勇氣與執行力，更有助於讓台灣成為亞洲的防疫決策和數據累積的前鋒。指揮官陳時中昨（6日）就宣布將開放疫苗混打，表示根據專家建議，第一劑若接種AZ疫苗超過10週，第二劑可混打mRNA疫苗，即莫德納或BNT疫苗。目標對象暫開放第1至3類人混打，但第一線的專責醫院醫護為優先考慮。消息曝光後，醫師姜冠宇隨後在粉專《姜冠宇醫師Pro'spect》上直呼，「這當然要大力給予鼓勵，強調並不是符合期待或對錯與否，而是這是在非常多的考量權衡下殺出來的決定。他說，「這是決策的勇氣加上執行力」。姜冠宇指出，第一線醫療人員與大眾不同在於，醫療人員不能單純防重症，因在第一線有更多接觸外來變異株的機會，「一旦院內感染，造成單位整個被匡列，不但戰力損失還轉為病人」。每當面對新的疫情，判斷醫療量能從緊繃轉崩潰的指標就是院內感染的比率，姜冠宇坦言，光Alpha（英國變異株）就造成每家醫院或多或少感染，更何況未來的Delta（印度變異株）呢？姜冠宇指出，在次世代（第3劑）疫苗應變、可更新病毒株版本成為常態前，用現有工具實施混打來提升T細胞反應對抗變異株，是可參考採取的做法。儘管有些第一線人員想法更超前，混打也存在不少爭議，但是這個決策，有助於建立台灣成為亞洲的防疫決策和數據累積的前鋒。姜冠宇說，隨著時間過去，全球開始打第三劑的時候，大眾混打自然就會成為常態了。「疫情時代，沒有最好的決策，只有洞見與膽識」。

蔡政府5倍券不發現金 徐巧芯嗆：他搞不清狀況

國內疫情近期逐漸趨緩，政院著手研擬發放振興5倍券來提振經濟，將朝紙本、數位並行推出，且不同於3倍券，5倍券將新增面額1千元，總張數從9張增為10張，不過審計部質疑去年3倍券發放欠嚴謹，國民黨也質疑此舉與民眾期待發放現金也有所落差，讓5倍券還未發放就引起外界討論。對此，台北市議員徐巧芯直言，蘇貞昌根本搞不清楚狀況。民進黨立院黨團6日表示，發現金民眾可能存起來，對經濟沒有加乘效果，日本發了現金，結果儲蓄率大增，只有六到七成用於消費。行政院長蘇貞昌今天出席汐止活動則表示，去年3倍券大成功，創造1000多億元經濟效益，今年疫情再爆發，最受衝擊的就是內需、餐飲、零售、百貨，只要定案一定會向各界報告，也會跟黨團先溝通。徐巧芯7日上TVBS政論節目「新聞大白話」，談及5倍券，她表示，其實消費券使用期限有半年的時間，若除以5，一個月8百多元，哪個人一個月花不到8百多元的？光是吃飯錢就超過了，難道蘇貞昌是覺得台灣民眾的消費力很低落嗎？而且若真有這種人，代表這些人過得非常不好，就算真的存起來，對他(她)們也是幫助。徐巧芯強調，這代表蘇貞昌根本沒有搞清楚台灣的社會結構，中產階級每個月消費的錢本來就會超過這幾千元的振興券，尤其是在這半年期間，中產階級勢必會拿去花掉，就算不是中產階級，中低收入族群經濟不是那麼好的，發現金也是給這些人的救命錢，蘇貞昌還管這些人會不會去存起來？為甚麼要跟這些人計較？是把人民當賊去防？徐坦言，這是最糟糕的地方。