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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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富家千金闖演藝圈一齣戲爆紅 結婚11年做12次試管失敗慘離

【回憶殺】偶戲劇中男女主角亮眼，除了高顏值好演技外，綠葉的幫襯也很重要，南韓58歲資深女演員朴俊錦出道多年，飾演過多名男神們的媽媽，經常演出富太太的她原本就是名富家千金，生活不用為錢苦惱讓不少人稱羨；但家家有本難念的經，朴俊錦結婚11年做了12次試管手術都失敗，不孕狀況也導致婚姻破滅，最終只能把目標放在表演上。女演員朴俊錦是現今韓劇眾男神、女神的大前輩，曾在《秘密花園》飾演玄彬的媽媽、《繼承者們》裡則是李敏鎬的繼母和《太陽的後裔》中SHINee溫流的媽媽；縱然現今的朴俊錦在電視劇中多半屬於綠葉，但她當年出道的第一部作品《順愛》，就因女主角退出，她突然上位，讓她瞬間爆紅。她經常將富太太角色演得彷彿自己就是，使得觀眾更容易入戲，但有劇迷一查才知道，朴俊錦真的是一名「富家千金」，她的父親是經營鋼鐵產業，在父親過世後繼承多筆遺產，身家財產相當驚人，她一輩子不工作也能過著衣食無憂的生活，但她依然選擇在戲劇的領域努力；而朴俊錦出道至今，工作都一帆風順，也曾被認為是「完全沒經歷過默默無名時期」的幸運女子。不過，事業得意不代表感情生活順利，58歲的朴俊錦膝下無子無孫，她先前有過一段11年婚姻，但這期間為了懷孕做過12次試管嬰兒手術，卻沒有一次成功；她和前夫就是因為不孕的狀況，最後不得已替婚姻生活畫下句點，也讓她一度陷入低潮。後來朴俊錦在放了一次長假後，重拾劇本，決定把所有心力投注在演戲上，繼續她的演戲人生；儘管她常常因為飾演壞婆婆這類反派角色，收到一些網路惡評，但她也說了觀眾是恩人，會對她有喜惡一定是因為演得好才會被注意到，所以反倒是喜歡現在不斷成長的自己。(中時新聞網)

李安自曝想退休不只一次 感嘆「愈活對世界愈困惑」

導演李安19日為職棒富邦悍將隊在新莊球場主場開球，首次在家鄉台灣揮棒心情興奮但壓力大，雖然先在場邊投球熱身，氣勢穩健，可惜正式上場時挖地瓜，忍不住露出懊惱表情。他從小在台南長大，透露台灣少棒起飛年代和自己年紀一樣，「我國小6年級時，中華隊第一次拿到世界冠軍，全台灣都很瘋，我整個成長都在看棒球」，也自曝和老婆林惠嘉就是在棒球場相識，可說是一段棒球情緣。李安去年11月為金馬獎返台後，因疫情關係一直都留在台灣，他笑道：「是繼拍《少年PI》之後待最久的一次，每次回來都是工作，這次難得有機會和家人朋友聚聚，管一管李淳」，他明天將離台前往紐西蘭，參觀當地研發的新技術。至於新片計畫？他則說：「有在想，慢慢在寫劇本」，更苦笑說：「我上一部（雙子殺手）不順利」，他先前曾想拍攝3D的拳擊電影，不過因去年疫情影響，還在等東風、等資金，「因為我想拍的比較貴，所以還在爭取」。面對突如其來的一場疫情，他也感嘆人類應藉此自省，「我們要謙虛一點，不要以為做什麼世界就可以改變，人沒有那麼偉大，大家都想把事情簡化，這樣是很危險的。其實電影也常常如此，其實都沒有那麼簡單」。今年66歲的李安，自認愈活對世界愈搞不清楚、愈困惑，反而年輕時很多事有明確的答案，「現在覺得應該要承認能力有限，這算是我肺腑之言吧，要有這種認知，就是因為太少這樣想，才會發生衝突和一些自以為是」。日前美國發生多起亞裔遭襲事件，也再次引發大眾對於反亞裔種族主義的討論。李安對此表示很難受，雖沒計畫以亞裔美國人為主題的劇本，「我們（把事件）都吸收進去了，會適當地表達，不管我們拍什麼，都會對生活有點反映」。至於在台灣近4個月的時間，也看到同年紀的老友都過著退休生活，「看他們退休生活很有意義，感觸良多，人生是很有意義的事情，獲得很多反饋，也回味一下人生的滋味」，被問到有無預設自己何時退休？他笑說：「我拍完《臥虎藏龍》就想退休了，那時候拍《推手》也想說，終於要拍成片子了，回頭是岸。」但他說明現在年紀大也不能想太多，「老天爺給我的天賦，會繼續拍到拍不動」。

海悅國際2020年大豐收 營收獲利創雙新高 EPS衝15.1元

房地產代銷天王海悅國際（2348）今（19）日召開董事會，通過2020年財報和股利政策，由於去年大豐收，使得營收、獲利雙雙創下史上新高，EPS衝上15.1元，董事會決議霸氣配發股利，每股發放現金達7元、股票1元，也刷新史上最大手筆紀錄。依今天收盤價117.5元計，現金殖利率達5.96％。海悅國際今天董事會通過去年財報，受惠房市在疫情中表現亮眼，房地產代銷案紛紛開出紅盤，使得業績成長強勁，2020年合併營收37.48億元、營業淨利16.35億元、稅後淨利13.88億元，年增率分別為116.13％、183.11％與145.58％，每股稅後盈餘（EPS）達15.1元，營收、獲利再創歷史新高。海悅表示，在轉投資佈局方面，去年也獲利穩健，2020年採用權益法認列之關聯企業及合資損益之份額淨額1.04億元。另外海悅也召開董事會，通過2020年度盈餘分配案，擬配發現金股利7元、股票股利1元；也通過辦理現金增資發行甲種特別股，發行總額上限12億元。展望今年，海悅表示，將持續深耕全台代銷市場，全台合計在手建案總銷金額逾千億元。二、轉投資收益穩健，股利金額貢獻業外投資收益，厚植營運。三、強化與建商的合作模式。三大營運策略發揮綜效，營運持盈保泰。(工商 )

何欣純一番話反擊 黃暐瀚看破王定宇手腳

民進黨立委王定宇昨(18日)再度澄清與同黨發言人顏若芳同居一事時，更自爆念書曾跟一名女立委同住一個屋簷下，引來遭影射的同黨立委何欣純「說了100個謊還是沒辦法圓那個謊」的回應。資深媒體人黃暐瀚昨在政論節目中忍不住說，從何欣純說出的話，就表示她心中想的就是「王定宇講的都是謊」。王定宇18日接受電台專訪時提到，如果要講同住一個屋簷下，他讀成大時就與學弟妹分租，有一個學妹還是某中部立委。不滿被影射「同居」的民進黨立委何欣純隨即跳出來澄清，王定宇應把事情講清楚，「到最後你說了100個謊，還是無法圓那個謊時，才是最糟糕的事。」 黃暐瀚在政論節目《新聞大白話》中說，基本上王定宇可能認為這件事已經過關，畢竟鄉親沒什麼責難，但王定宇卻故意提出分租、又拉出跟何欣純同住一個屋簷下，「我就講一句， 既然分租很正常，那不用等到這時候才說吧？且當分居疑雲爆發的時候，當時何欣純為何沒有第一個跳出來說話？人家沒幫你講話，你還去點名人家。」此事爆發後，外界質疑會不會是民進黨新潮流跟海派對槓，但黃暐瀚認為，民進黨派系本來都是競爭關係，遇到黨內提名沒在客氣的，但對外都是炮口一致，而這次假如王定宇不要講這麼超過，這十幾天大家都在忍，但王卻直接點名何欣純，人家是忍不住才會跳出來。至於，何欣純批王定宇應把事情講清楚，「到最後你說了100個謊，還是無法圓那個謊時，才是最糟糕的事。」黃暐瀚則是認為，這樣表示何欣純心中想的就是「王定宇講的都是謊」，認為王根本從頭到尾都在說謊；他更開玩笑地說，「現在發現原來最可怕的人就是前室友。」(中時新聞網)

友訊違反重訊規定 證交所處3萬元違約金

證交所指出，友訊(2332)獨立董事於3月17日董事會，就員工及董事酬勞分派案表示反對意見案，經查符合證交所「對有價證券上市公司重大訊息之查證暨公開處理程序 」第4條第1項第44款情事，惟友訊延遲輸入公開資訊觀測站重大訊息畫面，已違反前述處理程序規定，因而決定處以違約金3萬元。(工商 )